住まい選びの基礎知識

業者の選定

宅地建物取引業の免許をチェック。免許番号のカッコ内の数字が免許の更新回数を表している為、営業年数が長い事になります。

住まいの環境

場所・距離

不動産の表示規定では「１分間８０ｍ」で所要時間を表示しています。駅・学校・病院・コンビニ等、自分で歩いてチェックしておきましょう。

日当たり

朝日が入るか、西日が入り過ぎないかなど、冬と夏を想定して検討が必要です。

音・臭い

周囲の音や臭いをチェック。特に夕方・夜のトイレ・お風呂の排水音や子供の走り回る音等確認が必要です。また、隣近所にどんな人が住んでいるかもチェックしましょう。

入居条件

子供・家族

物件により、独身専用・男女専用・子供不可等の条件が設定されている場合が有ります。新婚で子供が生まれた場合等の確認が必要です。

ペット

アパート・マンションでは、ペットを禁止している物件が多数有ります。違反すると契約解除や退去を求められますので注意してください。